2017上半年的楼市，经历过的不少人表示看不懂。据了解，由于市场、价格、产品自身因素的影响，大户型产品走俏，成为上半年泰州楼市主力。不少刚需着急了，为什么在上半年楼市当中，小户型产品如此少呢？小编简单总结下，小户型的优点：
一、总价低 买房压力小
从市场的角度来看，在房价越来越高高的泰州楼市中，想买一套属于自己的房子，大户型产品对于许多购房者来说，都存在总价过高，房贷压力大等问题，而在同等的条件下，小户型由于面积小，首付及房贷压力要小得多，自然受到购房者追捧。
二、设计合理 满足刚改需求
在有限的空间中实行更多的功能性，是高房价下产品的趋势。所以在小户型设计合理，空间利用高效几乎是标配。在总价低的情况下，基本能够满足购房者的刚改需求。
三、房产契税缴纳
由于房产契税缴纳标准明确规定：90平方以下（不包含90平方）契税1%；90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。这0.5%的契税标准差异，对于动辄好几百万的房子而言，也并不是一个可以忽略不计的小数目。90平米似乎也成为了如今买房面积需求的一个分水岭。很多买房者在置业时也会更多选择90平米左右的房子，尤其是对于刚需置业者来说，无论是两房还是三房都刚刚好，不至于太过拥挤。
2017上半年的楼市，经历过的不少人表示看不懂。据了解，由于市场、价格、产品自身因素的影响，大户型产品走俏，成为上半年泰州楼市主力。不少刚需着急了，为什么在上半年楼市当中，小户型产品如此少呢？小编简单总结下，小户型的优点：
一、总价低 买房压力小
从市场的角度来看，在房价越来越高高的泰州楼市中，想买一套属于自己的房子，大户型产品对于许多购房者来说，都存在总价过高，房贷压力大等问题，而在同等的条件下，小户型由于面积小，首付及房贷压力要小得多，自然受到购房者追捧。
二、设计合理 满足刚改需求
在有限的空间中实行更多的功能性，是高房价下产品的趋势。所以在小户型设计合理，空间利用高效几乎是标配。在总价低的情况下，基本能够满足购房者的刚改需求。
三、房产契税缴纳
由于房产契税缴纳标准明确规定：90平方以下（不包含90平方）契税1%；90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。这0.5%的契税标准差异，对于动辄好几百万的房子而言，也并不是一个可以忽略不计的小数目。90平米似乎也成为了如今买房面积需求的一个分水岭。很多买房者在置业时也会更多选择90平米左右的房子，尤其是对于刚需置业者来说，无论是两房还是三房都刚刚好，不至于太过拥挤。