主题：泰州首套房贷利率九五折成主流 部分低至八五折
- 发表于2014-11-26
商贷利息好高的啊 全是血汗钱啊
- 发表于2014-11-26
不可能有这么低的打折优惠。。。银行不傻。。。
- 发表于2014-11-26
现在也有95折优惠的哦
- 发表于2014-11-27
优惠多少都不嫌弃多啊
- 发表于2014-11-27
现在泰州有优惠？还真没注意 不过各个银行现在估计闹钱荒吧
- 发表于2014-11-27
完全没看到优惠 这个买房子也要看时机的哦
- 发表于2014-11-27
楼市还是不好 估计会一直降价的吧
- 发表于2014-11-27
贷款的利息真的好高的啊
- 发表于2014-11-27
买房还是不买房呢？？？这是个问题
部分银行折扣打到八五折，不过只限有合作关系的楼盘
虽然四大国有银行仍在坚守首套房贷款基准利率，但部分商业银行已经开始松动。邮储银行、江苏银行的工作人员均明确表示，首套房贷款利率可以打九五折。招商银行工作人员表示，原则上执行基准利率，但还款能力强、个人无负债、工作单位好的优质客户，可以享受到九五折优惠。
跟楼盘合作的银行利率更优惠
华润国际表示，在邮储银行贷款，可享受到九二折利率优惠，其他银行可享受九五折利率优惠。
荣御蓝湾表示，在兴业银行贷款，可享受到九五折利率优惠。
鹏欣领誉表示，在农业银行和中国银行贷款，可享受九五折利率优惠，在农村商业银行贷款，甚至可以享受到八五折的“大尺度”利率优惠，不过这个优惠幅度随时可能调整。
绿地世纪城表示，在农业银行、交通银行、邮储银行贷款，可享受到九五折利率优惠。
恒景国际楼盘表示，在中国银行、兴业银行贷款，可享受到九五折利率优惠。
七折无望，八五折或成主流
七折贷款利率与5年期以上存款利率以及不少理财产品的收益率形成收益倒挂，银行出于收益与成本考虑，应给不到这么大的优惠幅度，但未来普遍出现八五折优惠还是有很大希望的。
算笔账
以贷款50万20年还为例(以11月21日央行基准利率计算)：
如果是基准利率，月供为3626元，总利息支出37万元；
如果利率打九五折，月供为3537元，总利息支出34.9万元；
如果利率打八五折，月供为3364元，总利息支出30.7万元；
如果利率打七折，月供为3110元，总利息支出24.6万元。
公积金贷款更划算，月供仅为3096元，总利息支出24.3万元，利率相当于银行基准利率的六九折。