主题：【知识普及】结合中建锦绣珑湾容积率来谈谈！

记得我初次听到容积率这三个字的时候真是一头雾水，当时并没有想到容积率还有这么多的学问，我买房的时候把海陵区的很多楼盘都了解了一遍，置业顾问在给你讲解的时候都会提到一个词语：容积率。听到这个词的时候我的感觉用时下最流行的话说就是：不明觉厉！可能很深奥吧，后来在网上搜了下，才发现很容易理解，所谓容积率，用我自己的话来概括就是建筑面积占总面积的比例，学过数学的同学应该都能想到，当然是所占的比例越低越好，这样就保证了舒适度，不管是楼间距还是采光都得到了保证。所以大家买房的时候可以刻意去询问下置业顾问。

来看看官方的解释吧！容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。而中建锦绣珑湾的容积率是1.5，已经达到了标准，以后楼的密度应该不会很大~来看看网站上的数字吧！

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不明觉厉啊 哈哈

以前不买房子 还真没听过这个词呢

这个应该是多层的容积率吧

知识贴 不错 楼主给力

一部分的地都拿来做别墅，容积率当然低啦！

总结了还是不错的小区

 谢谢啦

 是的 要买房子了 很多问题就得搞的很清楚

这类的帖子还是不错的呢