主题：买房首付的正确计算方式，不知道就别买房了

看到论坛里有人发的买房吐槽帖惊呆了，首付该付多少都不知道还买什么房，合适么！

这里来给大家科普下，这些都是最基础的，不知道就先别买房了，吃亏！

买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
还款方式有等额本金和等额本息，如果是在浦发银行办理的，您应该是享受了7折利率，等额本息每月还款额大致为2990元。等额本金：第一个月3608.89元，180月：2229.93元。现在的利率也不是很稳定。
从这三种流行的还款方式来看，从节省利息的角度来看，依次为双周供>等额本金>等额本息。三种常见的还款方式各有优劣，借款人还需根据自身实际情况进行选择，切莫因贪图省息而致使日后陷入困境。
其实根据不同的地方买房首付多少是不一样的，比如说：在我们中国比较发达的城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市和直辖市都不一样，就拿小城市来说房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。
各地区首付比例也肯定会有一定的差别。所以大家如果要买房，就要密切关注自己所在地或者想在哪个城市买房的城市首付比例来看。这样大家就不会在为买房首付多少而发愁了。

真为那个首付78万的捉急，只希望后面大家别因为缺乏常识而吃亏了！