主题：来扒一扒为什么万达比上郡的房价还要便宜~

作为城南新中心的代表，泰州万达广场拥有自己的巨大优势

原本作为市郊楼盘的美好上郡，随着万达的落地，一跃成为泰州炙手可热的市中心热盘。

从目前的情况来看，万达的均价仅仅9000元/平米，而作为万达周边的美好上郡，房价已经炒作到11000元/平米了，这个是为什么呢？

总结一下，大致上有三点

首先，万达的房子楼层较高~较高的楼得房率会比较低，因此，美好的楼盘相对会贵一些

其次，上郡的位置要优于万达。

万达的位置过于靠近商业圈，住宅作为休息的地方，不宜在过于嘈杂的地方。

上郡的位置不仅没有脱离万达商业圈，而且还离开商业圈一个安全范围，这样不会太吵！

第三，上郡作为美好的楼盘，在楼盘项目上，主推住宅。

万达作为综合体，住宅仅仅是一部分。或者说是较小的一部分。

因此，在这个方面，美好的宣传非常的到位，积极！

所以美好的高成本，造成了房价的高！

上郡的价钱就是贵

其实吧，就是因为区位变好了，万达自己主要是商铺

这都神马价钱哦~

房价都是炒作起来的

到处都是天价房子