不动产登记正式生效！
泰州有房的朋友不用再纠结70年产权还是40年产权啦！关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
我国规定住宅用地的年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。
-不动产登记正式生效-
《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，每平不得低于15.6元。就是100㎡的房子可能只要补费1560元。
因此不论是40年产权、50年产权还是70年产权，到期均有明确的规定！简言之如下：
首先，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！
-不动产权证书是什么？-
《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。
不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。
不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，大大地节约成本，提高工作效率，实现简政高效。
不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变。
不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权，买房办证所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。
不动产登记正式生效！
泰州有房的朋友不用再纠结70年产权还是40年产权啦！关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
我国规定住宅用地的年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。
-不动产登记正式生效-
《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，每平不得低于15.6元。就是100㎡的房子可能只要补费1560元。
因此不论是40年产权、50年产权还是70年产权，到期均有明确的规定！简言之如下：
首先，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！
-不动产权证书是什么？-
《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。
不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。
不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，大大地节约成本，提高工作效率，实现简政高效。
不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变。
不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权，买房办证所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。