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[摘要] 买房一旦跟信用卡扯上关系就严重了!购房者要慎重
银行不允许办理账单分期易造成
银行规定,刷信用卡支付首付不能办理账单分期,因此持卡人必须在还款日之前一次性还清欠款,否则就造成,不但影响到个人征信,还要支付高昂的利息和滞纳金。
征信是获得银行贷款的首要也是重要条件,征信不良就会同时影响到银行的贷款额度、房贷利率及贷款年限,并且记录联网,不论你在哪个城市过,都会影响到你将来购房贷款。所以小编在此劝告房奴朋友理性消费用卡,如果经济来源不理想,刷卡付首付只会在短期内增加你的负债。
多张信用卡“以卡养卡”家庭负债高
申请住房贷款时银行还会对个人的还款能力进行评估,如果房贷月供超过家庭收入的50%,银行可能就会判断出你的负债过高,影响贷款审批。也有的购房者办理多张信用卡,选择用一张卡还房贷,隔月再刷另一张卡还上月信用卡的欠款,这种以卡养卡的方式相当于拆东墙补西墙,将面临高额的手续费,一旦持卡人遭遇某些经济变故,则很容易产生连锁反应,即资金条断裂直接导致多张信用卡一起。这种后果相当严重,不但影响到将来房贷办理,可能还会被银行列入黑名单终身不得办理信用卡。
除了上面列举的两个较为严重的问题,买房刷信用卡是没有积分的,因此即便刷了大额产生的利润也比较低;其次,如果已经刷卡买房了,后期因为一些原因要取消购房,那开发商退款的周期会比较长,通常要一个多月或许更长时间,那么到期还款日就需要购房者自己垫付还款,压力也是不小的。
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