手机看新闻
[摘要] 买房写孩子名字省税费,但还有六大风险你也要知道
1.全额买房的钱你准备好了吗
没有稳定收入来源的未成年,是无法贷款买房的,全额买房的本钱算下来压力实在不小。
2.占用孩子首套房数量
将房子写在孩子名下还有一点长远的考虑是,这可能会占用孩子的首套房数量,看现在的刚需房趋势,孩子将来要是想自己买房,但是名下已有一套,这不一定是好事。
3.成家后,父母不是继承人
人生无法预料意外,涉及到房子这样重要的资产,必须做好坏的打算。
如果孩子成年成家后发生了意外,孩子的配偶、子女、父母都拥有继承权,房子产权无疑会被稀释掉很多。
4.父母无法干涉房子的买卖
房子在未成年孩子名下,出于对未成年的保护措施,即使家庭因为某些原因想要处置买卖房子,在法律上是很难的,就算能实现也有非常多繁琐的手续。
5.家长离婚,房子归属是大问题
家长离婚,房子在孩子名下,这基本上就等于谁拥有了孩子抚养权就有了房子。
6.房子是你的还是孩子的?
从你在房产证上写上孩子的名字那一刻起,房子就是孩子的了。即使以后出现赡养等问题,处置房子的权力在孩子,家长是无法要回房子的。
回复还可以输入100字