泰州碧桂园│业主论坛│户型图│楼盘动态

碧桂园总裁莫斌在面对媒体时明确表示碧桂园不会降价，二三线城市仍是重点，而成本控制则是集团的核心优势。莫斌直言，中国房地产未来20年不用担心，“城市化进程，大学毕业生是支撑力量，而碧桂园也将重点满足刚需的要求”。

谈产品：“水城慢生活”最适合人居

莫斌表示，碧桂园项目是带着‘田园城市’的思路，来营造数千亩的‘凤凰小城’。在那里，家就是在风景里。出则繁华，入则安隐。

碧桂园在泰州力求打造泰州最适合人居的社区环境。随着泰州碧桂园五星级标准凤凰温泉酒店开业、碧桂园大浦学校去年9月迎来批学子、以及第四人民医院碧桂园分院的即将开业和商业街的忙碌建设……泰州碧桂园的五星级配套足够满足业主的常住需求。

另外，泰州碧桂园地理位置也越发凸显，项目距离泰州金鹰商圈7公里，开车不超过10的项目。北邻江海高速、南靠火车站，5内到达火车站、15抵达苏中机场。如此便利的交通，迅速地缩减泰州与各大城市的商业距离，泰州碧桂园的潜力显而易见。

谈价格：碧桂园不降价

在加入碧桂园之前，莫斌在央企从业近20年。莫斌颇有信心地表示：“我还是能摸清国家心态的，宏观调控，不是打压行业，而是让房地产能健康发展”。因而，面对持续2年多的调控，莫斌明确表示：“碧桂园不降价，但会提高产品附加值”。

如何提高附加值，莫斌多次提及“居住幸福感”，在他看来，要幸福无疑是两个方面，一是硬件，二是软件。在硬件上，莫斌表示会不断提高工程质量；而在软件上，则是提高物业服务，并进一步加强酒店管理和教育力量。在场的碧桂园物业公司负责人李长江亦表示：服务30万人，管理面积超过4000万平方米的碧桂园，在物业服务上将突出“酒店式”，满足业主24的个性需求，如全天快餐预定，24随叫随到等。同时，碧桂园更关注物业细节，如4车道的小区路，上班时间为三出一进，下班时间则改为三进一出，以方便业主的出行。碧桂园物业的品质在泰州碧桂园得以广泛体现，24安保服务等五星级物业服务在泰州堪称。

谈优势：“低成本”升为首位

成本依然是碧桂园的不二法门，而手握这个巨大优势，莫斌表示：“在产品的性价比上，碧桂园位于前列”。

对于企业未来的发展战略，莫斌认为有三大要诀：一是选好地，碧桂园一定会进入一线城市，但绝不因为要进入一线，而改变深耕二三线的发展战略，碧桂园甚至要发力四五线；二是资金储备，莫斌称碧桂园依然稳健，目前持有现金超过108亿；三是做好品质，这也是莫斌的长项。此外，莫斌还表示国家越调控，越是碧桂园机会，有好地块、合适地块，碧桂园就会上。至于碧桂园在马来西亚的海外项目，莫斌称一切顺利，有望今年开售。

谈老板：杨国强的梦想

对于自己的老板杨国强，莫斌透露了一个秘密，原来杨国强有一个梦想 ，在一块优质土地上，建设一个包括商业、写字楼、购物、居住于一体的综合体，“打造成‘人间乐园’”。莫斌还称，碧桂园是否进入商业领域目前尚在研讨。