年终白皮书——2014年泰州商品房成交22080套 成交面积约2792490方

[提要] 年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。一年的时光真的经不起数,仿佛如白驹过隙一般我们就走到年尾。政策就像组织神经,大有牵一发而动全身之效。施行4年之久的楼市限购政策在2014年出现了松动迹象,新型城镇化也在3月揭开面纱。下半年更是硝烟弥漫,“房”不胜“房”的房贷新政后,公积金改革,央行降息,不动产登记的即将出台……这排山倒海般的“政变”到底取悦了 ,振奋了开发商还是利好了广大购房者?

年终白皮书——2014年泰州市商品房成交详情
    据房天下数据监控 统计,截止至2015年1月1日,2014年泰州市区商品房成交22080套,与2013年成交32151套相比下降31.32%。其中泰州主城区总成交12882套,占总成交的58%;姜堰区(由于2014年上半年没有数据,目前是11月、12月数据统计)成交909套,占总成交4%;兴化市成交4597套,占总成交21%;靖江市成交3692套,占总成交的17%。(数据来源:以泰州房管局成交备案数为准)

    据分析,在2014泰州商品房每月成交套数走势图中可以看出,12月份成交量达到了一个顶峰,成交2665套。八月成交量跌至谷底,1286套创2014年历史。2014年金三银四、金九银十的神话都被打破。而7、8月淡季依旧继续低迷。总体而言3-9月成交一直处于低迷状态,年末楼市在国家楼市松绑政策、央行调息政策过后一路小涨,未来楼市走势扑朔迷离。 [详细]

2014年泰州商品房各区域成交占比
2014年1-12月泰州商品房总成交走势
从成交套数来看,1月份泰州市主城区商品房共成交1694套;2月份商品房成交2516套;3月份商品房成交1505套;4月份商品房成交1324套;5月份商品房成交1977套;6月份商品房成交1530套;7月份商品房成交1477套;8月份商品房成交1286套;9月份商品房成交1434套;10月份商品房成交2591套;11月份商品房成交2081套;12月份商品房成交2665套。从图中看出2月、10月、12月是销售多的月份。 更多成交信息请点击查看

2014年1-12月泰州商品房各月成交套数走势图
2014年1-12月泰州商品房各月成交面积走势图
从成交套数来看,1月份泰州市主城区商品房共成交928套;2月份商品房成交1076套;3月份商品房成交946套;4月份商品房成交735套;5月份商品房成交1372套;6月份商品房成交879套;7月份商品房成交1027套;8月份商品房成交831套;9月份商品房成交919套;10月份商品房成交1727套;11月份商品房成交947套;12月份商品房成交1495套。 以上数据不难看出,泰州主城区商品房成交套数的月份是10月,其次是12月,成交第三的月份是5月。年中、年末是购房者需求量旺的时候,开发商也会在这样的时机推出各种优惠,从而吸引更多的购房者促进成交。 更多成交信息请点击查看
年终白皮书——2014年兴化市商品房成交详情
2014年1-12月兴化商品住宅各月成交走势
2014年1-12月兴化市商品住宅各月成交面积走势
从成交套数来看,1月份兴化市商品住宅共成交312套;2月份商品住宅成交1253套;3月份商品住宅成交243套;4月份商品住宅成交292套;5月份商品住宅成交362套;6月份商品住宅成交357套;7月份商品住宅成交206套;8月份商品住宅成交246套;9月份商品住宅成交280套;10月份商品住宅成交455套;11月份商品住宅成交264套;12月份商品住宅成交327套。 以上数据不难看出,商品住宅成交套数的月份是2月,其次是10月,可以看出年底、年初成交趋热。 更多成交信息请点击查看
年终白皮书——2014年靖江市商品房成交详情
2014年1-12月靖江市商品住宅各月成交走势
2014年1-12月靖江市商品住宅各月成交面积走势
从成交套数来看,1月份靖江市商品住宅共成交454套;2月份商品住宅成交187套;3月份商品住宅成交316套;4月份商品住宅成交297套;5月份商品住宅成交243套;6月份商品住宅成交294套;7月份商品住宅成交244套;8月份商品住宅成交209套;9月份商品住宅成交235套;10月份商品住宅成交409套;11月份商品住宅成交434套;12月份商品住宅成交370套。 以上数据不难看出,商品住宅成交套数的月份是1月,其次是11月,可以看出年底、年初成交趋热。 更多成交信息请点击查看
年终白皮书——2014年泰州市商品房总成交分析
年终白皮书——2014年泰州主城区商品房成交详情
2014年1-12月泰州S市区商品房总成交走势