主题：样板间看的是门道，一定要懂这里面的相关事情哦！！！！

五一前就听说四季金辉样板间要开放了，正好赶着假期有空就特地过去看了下。不在工地上，在售楼处弄的样板间？！

再说回样板间，可能很多人都觉得样板间和交付的毛坯房就好比是美女卸妆前后，卸妆前樱桃小嘴柳叶眉，怎么看怎么美。卸妆后就黄脸塌鼻，满脸雀斑惨不忍睹。这种观点我还是有一些赞同的，毕竟样板间都是花了很多钱去打造的，交付的毛坯房当然不能比了。但是我们说，看样板间还是很有必要的，尤其是现在，大家几乎买的都是期房，房子户型到底怎么样，使用不高等等，还是只有通过样板间来间接了解的。那么样板间到底该怎么看？我个人专门整理了一些看样板间的门道来论坛分享~~~~

首先，在看样板间之前，大家一定要树立这样一种观念：样板间只有样板作用，它与我们买到手的现房存在一定的差距，样板间标准≠交付标准。所以，看样板间最重要的是一定要保持一个清醒的头脑。 

 购房者怎么看？

    看样板间是购房者了解该住宅设计、质量、户型、面积、装修的最直观、最简捷的方法之一，但仅仅依靠看样板房获取的第一印象就“拍板”购房，会容易陷入片面选择的购房误区。

   看样板间时，不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，弄清房子的使用率是多少。样板间让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用的住房才划算。样板间对购房人来说，不过是个立体图，今后你的家是个什么样，要靠你冷静地看，仔细地问，客观地想，一笔一笔地算。

若有可能，购房者最好去看已经竣工现房中的样板房，或者是未加修饰的毛坯房。这样的房子可以使人们的目光聚集在房屋户型、面积、朝向等大问题上，免得被人为的装修效果所左右。同时，由于没有装修的遮掩，这种房子的本身质量以及优缺点都能比较清楚地显露出来。

  装修者怎么看？

    样板间不仅制作精良，而且成本不菲，吸引了不少人前往观摩。准备装修的人们参观板间，对了解时尚的装修风格、崭新的设计理念有较大帮助。因为开发商大多给予设计师较大的发挥空间，去进行样板间的创作，令样板间的设计在很大程度上引领潮流。

    现房装修是否能达到样板间的效果是大家要必须要考量的一点。一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。样板间的居室，尤其是厨房、卫生间显得十分敞亮。样板间里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在你眼前。房间的暖气接头、电开关的位置是否合适，洗衣机位置是否有电插头和下水管（地漏），这些实在的问题样板间都看不出来。你要站在现房而不是样板房的角度上预先考虑房子的管道线路对实际装修效果的影响。

    另一方面，看样板间也要有原则，不顾实际盲目模仿是最大的通病。看样板间要从大处看，看的是设计师的设计理念、对空间的处理手法、看其如何实现居室功能等，而不要拘泥于小处，喜欢哪处回家就照搬，甚至带上师傅看样板房，要求原样克隆。这样东拼西凑，装修效果大都不理想。

样板间几乎不能信，没有什么参考价值的

不懂的人看什么都没有用

样板间里的家具是变小的

多看点样板间，可以照着装修

星湖湾都是别墅吧，那边环境还是不错的