主题：以房养老 70年产权或是大障碍

所谓“以房养老”，即为住房反向抵押贷款，俗称“倒按揭”——房屋产权拥有者把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估后，每月给房主发放固定资金。房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分归抵押权人所有。这种贷款方式最大的特点是分期放贷，一次偿还。

多名金融界人士认为，房屋产权70年，是“倒按揭”的最大障碍，也是与国外政策环境最大的差异。虽然2007年出台的《物权法》已经规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，但“自动”并不意味着“无偿”。如果70年产权到期后，抵押房屋要有偿续期，那么续期费用将是一个巨大的未知风险。如果续期费用太高，金融机构很可能会无利可图，甚至亏本。

这么说商业产权才能让银行“有利可图”？！

这是个我不会认同的做法

不太现实

什么都离不开房子做文章

以房养老 谁带头

现在国家不想养了吗

70年产权一直就是问题

房子留给子女更靠谱

以房养老 最后房子还是国家的 这招真狠

这不行 有子女养老更好 房子最后给子女们