主题：银行惜贷公租房 国务院鼓励“输血”保障房

杨红旭表示，目前我国商品住宅租金回报率一般只有2%~3%，远低于国外的5%~8%，而按规定，公租房的租金水平须低于市场水平，因此即便是有土地、税费方面的减免，要想收回公租房的投资，也需要很长时间。

“关键还是要吸引社会资金的进入，但矛盾在于投资风险，资金收回的机制没有理顺。”杨红旭说。

根据央行发布的数据，上半年我国保障性住房开发贷款累计新增908亿元，比年初增长54.8%。