很多人说，“我买房子就是买来住，也不考虑卖出去。”
但计划赶不上变化，未来如何谁都不好说。
泰州买刚需房，要记住三个核心：
1、在功能属性上，要好住；
2、在交易属性上，要容易出手，好卖；
3、在金融属性上，要容易保值；
好住，是怎么一个标准呢？
首先，交通一定要方便。
考察这周围的交通、公交，以及未来交通规划，商业区远吗？就业区远吗？
第二点，周边配套设施完善。
比如我现在住的这个小区，就是整个龙华区配套设施完善的小区，因为他周围的商超啊、金融服务、学校、银行，基本上的日常服务这个小区都是一应俱全。
出门踢着拖鞋能把事儿都办妥的感觉真的好棒啊！
第三点，人气一定要好。
我有一位朋友，家里在十八线小城市有套房子，但是一直价位非常不好，原来家里花了70万左右买的。
当时还觉得潜力巨大！但是后来现在自己真的too young too navie。
大家都知道，这几年小县城的人口都是净流出，稍微有点能力的人都去省会城市。
钱都跑到一线城市啦，十八线小城市的房子那里还有人来接盘啊。
现在只能卖40万左右，钱铁定是亏了，真不甘心啊！
所以人气好的房子可以保证自己的房子的保值空间。
还有重要一点，就是户型一定要好。
怎么样的户型才是比较好的，这里有几个标准：
1、方正
这样得房率才高，特别是在一线城市，买的房子可能不会那么大，这个时候一个方正的房子，你的实际利用面积就可以更大。
2、南北通透
所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？
3、功能分区宜鲜明
大家可以看看这个图片，公共活动区、私密休息区、生活辅助区，动静结合。
考虑一下穿过主卧去晾衣服，横穿客厅去卫生间的尴尬，就知道合理分区到底多重要。
其实买房子，跟找对象是一样的，没有房子没有缺点。
但是按照上面四个好房属性来找，再匹配一下自己手上的钱，基本不吃亏。
很多人说，“我买房子就是买来住，也不考虑卖出去。”
但计划赶不上变化，未来如何谁都不好说。
泰州买刚需房，要记住三个核心：
1、在功能属性上，要好住；
2、在交易属性上，要容易出手，好卖；
3、在金融属性上，要容易保值；
好住，是怎么一个标准呢？
首先，交通一定要方便。
考察这周围的交通、公交，以及未来交通规划，商业区远吗？就业区远吗？
第二点，周边配套设施完善。
比如我现在住的这个小区，就是整个龙华区配套设施完善的小区，因为他周围的商超啊、金融服务、学校、银行，基本上的日常服务这个小区都是一应俱全。
出门踢着拖鞋能把事儿都办妥的感觉真的好棒啊！
第三点，人气一定要好。
我有一位朋友，家里在十八线小城市有套房子，但是一直价位非常不好，原来家里花了70万左右买的。
当时还觉得潜力巨大！但是后来现在自己真的too young too navie。
大家都知道，这几年小县城的人口都是净流出，稍微有点能力的人都去省会城市。
钱都跑到一线城市啦，十八线小城市的房子那里还有人来接盘啊。
现在只能卖40万左右，钱铁定是亏了，真不甘心啊！
所以人气好的房子可以保证自己的房子的保值空间。
还有重要一点，就是户型一定要好。
怎么样的户型才是比较好的，这里有几个标准：
1、方正
这样得房率才高，特别是在一线城市，买的房子可能不会那么大，这个时候一个方正的房子，你的实际利用面积就可以更大。
2、南北通透
所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？
3、功能分区宜鲜明
大家可以看看这个图片，公共活动区、私密休息区、生活辅助区，动静结合。
考虑一下穿过主卧去晾衣服，横穿客厅去卫生间的尴尬，就知道合理分区到底多重要。
其实买房子，跟找对象是一样的，没有房子没有缺点。
但是按照上面四个好房属性来找，再匹配一下自己手上的钱，基本不吃亏。