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[摘要] 就在刚刚，本月的第三场土拍，顺利落幕!本次出让的两宗地块，一宗为住宅用地，一宗为商业用地，总面积约23.15万平方米，总起价20.07亿元，起始楼面价2520元/㎡起!
就在刚刚，
本月的第三场土拍，顺利落幕!
本次出让的两宗地块，
一宗为住宅用地，
一宗为商业用地，
总面积约23.15万平方米，
总起价20.07亿元，
起始楼面价2520元/㎡起!
两个地块都临近海姜大道，西边靠近231省道(东环高架北延)，东边是京泰路。据了解，231省道已经开工建设快速化改造工程，京泰路南延工程近期将全面开工，南延伸至凤凰路。待两条道路延伸工程完成通车，可以说，这两个地块的交通位置相当便利。
下面来看看2宗地块的拍卖结果吧：
泰地储告〔2018〕5-1号地块，经过36轮竞拍，被泰州市泰政交通投资有限公司以 181300万元 的价格拿下
泰地储告〔2018〕5-2号地块，经过 39轮竞拍，被泰州市泰政交通投资有限公司以 98800万元 的价格拿下
地块详情如下
泰地储告〔2018〕5-1号地块
土地位置：海陵区金东路东侧、规划周桥路北侧
出让面积：143712㎡
土地用途：住宅-其他普通商品住房用地
容积率：2.8-3
出让年限：70年
起拍价：134300万元
起拍楼面价：3115元/㎡
成交楼面价：4205元/㎡
成交价：181300万元
竞得人：泰州市泰政交通投资有限公司
东至海陵区规划健康路、南至规划周桥路、西至金东路、北至规划王墩河(不含规划双墩路、海阳路)。建筑密度要求≤15%，绿化率≥35%，规划为住宅用地。
地块优势：
周边布局地块周边布局有民兴中学、民兴小学等优质教育资源。周围还有凤城颐园以及金迪奥花园等小区。
泰地储告〔2018〕5-2号地块
土地位置：海陵区京泰路西侧、规划海阳路南侧
出让面积：87806㎡
土地用途：商业-商务金融用地
容积率：2.8-3
出让年限：商务金融-40年
起拍价：66400万元
起拍楼面价：2520元/㎡
成交楼面价：3751元/㎡
成交价：98800万元
竞得人：泰州市泰政交通投资有限公司
东至海陵区京泰路、南至规划周桥路、西至规划健康路、北至规划海阳路。建筑密度要求≤15%，绿化率≥35%，规划用途为商住用地。
地块优势：
海姜大道和多条区域规划主干道，交通较为便捷。
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