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[摘要] 无论是公积金新政、银行利率上调，还是频频传来的“房荒”消息的泰州市场，一而再再而三地锤击着购房者的心。这个3月，实在不安稳！
时光荏苒，芳菲四溢的三月也将走向尾声，而楼市，似乎并不如烟花三月那般美好。无论是公积金新政、银行利率上调，还是频频传来的“房荒”消息的泰州市场，一而再再而三地锤击着购房者的心。这个3月，实在不安稳！
泰州楼市如今真无房可售吗？或可从各大楼盘提供的开盘信息来获知。据泰州房天下每月数据监控，近两月泰州开盘的楼盘数达到7个。从2个月的可供货量上看，泰州楼市并不差货！
但若是留心楼盘开盘现状，不难发现，多盘销售状态良好，购房者持续高昂的热情促成了“房荒”。
面对楼盘现场销售的售罄一说，不少网友质疑“房管局查询后发现仍有房，开发商是否造假？”据了解，房管局网签数据更新与实际楼盘销控情况存在一定的时间误差，若是选择楼盘开盘后立刻查询，无法得到确切数据。因此想快速了解楼盘销控情况，从现场销售手里，或能更快得到实际情况。
房贷利率上调 公积金贷款额度减半 3月底的TA们能否再度热销？
从泰州各大银行放贷利率调查发现，目前首套房首付比例普遍为30%，利率普遍上浮10-15%；二套房首付30-40%，利率普遍上浮20%，对于购房者来说，还款压力增大。
3月21日泰州市住房公积金管理中心发布“关于调整住房公积金贷款政策的意见”，住房公积金可贷额度计算口径由“住房公积金月缴存额×12×贷款期限×2”调整为 “住房公积金月缴存额×12×贷款期限”,贷款期限由计算到退休后五年调整为计算到退休当年。住房公积金贷款额度保持不变，单职工缴存住房公积金的家庭贷款额度仍为30万元，双职工缴存住房公积金的家庭贷款额度仍为50万元。
职工首次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为30%，第二次申请住房公积金贷款首付比例由20%调整为40%。首付提高，贷款额度减半。
总之，不管是商贷还是公积金，购房者出手将更为谨慎。
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