生机勃勃、春意盎然的三月在不经意间就来到了，2016年的泰州楼市似乎也在这一片暖意中呈现逐渐回暖之势，2月市区部分楼盘的成交量和成交金额都有所上升。

周山河街区作为泰州目前发展的重点区域，是泰州未来的城市“心脏”，也是泰州房地产市场的“王者”片区。正值三八妇女节来临之际，泰州房天下荣幸邀请到周山河片区优质项目的“女王”和我们一起畅谈2016年的泰州楼市。

受访者：正太周山汇水项目总监葛林娟

Q1：葛总，您好，感谢您接受我们的采访，近一年来楼市利好政策不断，购房门槛和成本降低，您能和我们谈谈今年的泰州楼市将会有怎样的变化？

2015年以来，我们见证了中央和地方政府为“救市”做出的种种举措，力度之大，令房企与购房者们都喜出望外。就百姓们为关心的信贷利率来看，新调整的商业贷款和公积金贷款利率就跌破了“近房贷利率调整”的低记录，大大降低了购房者入市门槛。

现在一二线城市的房地产市场都已经渐渐火了起来，房价和楼盘的成交量都在不断攀升。虽然泰州属于三线城市，房地产市场的库存量较大，但楼市的回暖也在缓慢进行当中。就拿我们周山汇水项目来说，开年以来楼盘的来访量和成交量都有较大幅度的提升，所以我认为2016年的泰州楼市一定会迎来暖春。

Q2：周山河街区作为泰州目前发展的重点区域，泰州大剧院、图书馆、博物馆、规划展示馆、青少年活动中心等文化中心已全部建成，各项城建、金融、教育、医疗项目也在紧锣密鼓的进行，近期更是频频传来部分工程即将竣工的捷报。作为置身其间的房企，您对周山河目前规划发展的前景有什么样的评价？贵项目在周山河片区的竞争优势在哪里？

伴随着政府一系列规划及鼓励措施的出台，泰州市中心南移的观念已在市民心中根深蒂固，并且趁着这股“南移风”，近10家房企先后入驻城南板块。而2016年的周山河是一个飞速发展年，目前片区各大配套设施建设都在紧锣密鼓地进行，凤凰小学、省泰中新校区、人民医院新院等重点工程即将建成，道路建设、生态工程也在循序渐进地施工。作为置身其间的房企，我们对周山河的潜力信心满满，我相信购房者们也是一样。

城市向南发展是泰州市政府长期的一个发展规划，周山河街区作为城南的重点区域，是泰州未来的城市“心脏”。近期，周山河生态环境工程几近尾声、金融服务区也即将建成、省泰中新校区一期工程已完工、新区人民医院工程也是进展顺利，周山河的生活配套也在逐渐完善中，作为置身其间的房企，我认为周山河的发展前景还是很值得看好的，楼盘的潜力是蛮大的。

正太周山汇水位于海陵路与永定路交汇处，占据城南核心位置，东邻海陵南路，北倚永定路，四周均为畅通大道。18、128路公交车出门即到，方便到达行政中心、老城中心；西北面汽车南站，东接泰州长江大桥接线，畅享便捷高速时代。居于此，住户们可以享受到一站式的美好生活。

Q3：传统的销售旺季"金三银四"已经来到，值此三八妇女节来临之际，您能给准备置业的购房者们特别是女性朋友们提点建议吗？

当下，女性已在社会各个行业中扮演着不可或缺的角色。而且，女性在教育、置业等方面主导地位愈发突出。有调查显示，女性不仅在买房过程中逐渐占据主导地位，而且，女性对房子的使用率要高于男性。在销售过程中，“女主人”对房子的评价，有时会直接影响房子的成交。

女性在购房时应有哪些注意事项呢？我有以下几点建议：

一、女性在选购住房时,应考虑开发商品牌实力,避免出现后顾之忧；

二、女性购买房产这类大宗物品时,首先注意的就是安全问题,社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑；

三、女性购房者在购买房产时应重点考虑楼盘的性价比,遵循“适合的才是好的”的买房概念,在买房屋时应以其所购房屋的单价与周边楼盘的市场价格相比较,对各楼盘的产品、配套、环境等进行综合考虑,确定性价比高的楼盘后再做定夺；

四、女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上，例如,室内整体空间、布局是否合理？卫生间功能是否设计规范？采光与通风是否满足居住要求等,这些都是买房时应当考查的重点地方。